Maison individuelle 9 pièces à Arthaz-Pont-Notre-Dame

Description

Maison de charme 9 pièces – Proche Genève

À seulement 20 minutes de Genève, nichée dans un environnement privilégié et proche des accès autoroutiers, découvrez cette propriété d’exception édifiée en 1860 et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Ici, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises : charme de l’ancien, élégance contemporaine et volumes généreux se marient à la perfection.

Les atouts de la maison

• Surface habitable de 407 m² complétée par 68 m² de dépendances
• Terrain paysager de 800 m² soigneusement entretenu
• Piscine de 12 m² avec pool house de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours
• Entrées indépendantes au rez-de-chaussée, déjà aménagées en habitation : parfait pour un logement indépendant, un espace locatif ou accueillir famille et amis en toute intimité
• Rénovation haut de gamme : matériaux nobles, décoration raffinée, équipements modernes

 Une maison pensée pour chaque moment de vie

• Rez-de-chaussée : chambre spacieuse, salle de bain, salle de sport, buanderie, atelier, cave, hall d’entrée avec vestiaire.
• 1er étage : vaste cuisine ouverte de 34 m² sur salle à manger, double salon (bibliothèque et musique), salle de bain, WC séparé, rangements intégrés.
• 2e étage : salon de 29 m², bureau, espace de travail, deux chambres, dressing, deux salles de bains, espace détente.
• Dernier étage : véritable home-cinéma avec salon de 30 m², combles aménagées en vidéothèque.

 Extérieurs & dépendances

• Pool house complet avec séjour, salle de douche, WC et local technique
• Atelier ski et carport de 25 m²
• Jardin paysager, terrasse et piscine élégante

Une maison idéale pour :

• Une grande famille cherchant un cadre de vie raffiné et fonctionnel
• Un investisseur souhaitant développer un projet de maison d’hôtes ou location haut de gamme
• Toute personne en quête d’un bien rare alliant authenticité et confort moderne

Tania Bolet 0772445916